市住房城乡建设局：

现就宋伟委员提出的《关于加强老旧小区环境卫生治理的建议》收悉，现提出协办意见如下：

一、老旧小区实施综合改造的背景

为了贯彻党中央、国务院的决策部署，落实《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》的要求，省住建厅总结形成“1358工作法”。鞍山市住建局作为指挥和协调机构，特制定规划并指导各区分别贯彻落实工作机制，以确保省住建厅制定的“1358工作法”认真实施。

二、我区老旧小区改造工作开展情况

（一）改造工作的基本概况

铁东区2019年改造完成2个小区；2020年改造完成10个小区；2021年改造完成8个小区；2022年改造完成4个小区；2023年改造完成5个小区。2024年改造2个小区，共涉及1006栋，总建筑面积386.79万㎡，惠及居民62218户。

（二）改造后对环境的成果

在已完成的改造项目中，铁东区重点解决了小区道路破损、排水不畅、绿化缺失、照明不足等问题，同时对小区内的建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位进行了维修，对供水、供气、供热、排水等市政配套基础设施进行了改造提升。个小区在改造后，小区道路变得平整宽敞，新增了停车位和绿化景观，居民的生活环境得到了极大改善，得到了居民的广泛好评。

三、针对建议的具体措施

（一）全面排查与规划

1.深入排查：组织专业人员对全区老旧小区进行拉网式排查，详细了解小区房屋状况、基础设施、公共服务设施等情况，建立完善的老旧小区档案。

2.科学规划：结合排查结果，按照 “基础类应改尽改、完善类能改多改、提升类积极推进” 的原则，制定个性化的改造规划。对于基础类改造，重点解决居民基本生活需求和安全问题，如水电暖改造、道路修复等；对于完善类改造，注重提升居民生活便利性和舒适度，如增加停车位、建设公共活动场所、安装智能安防设施等；对于提升类改造，积极探索引入新业态，如建设社区养老服务中心、打造智慧社区等。

（二）完善公共区域设施

1.加强基础设施建设：在老旧小区公共区域，完善照明设施，确保小区夜间照明充足；修复和新建人行道、路缘石，方便居民出行；合理设置垃圾桶、垃圾收集点，加强垃圾分类宣传，引导居民养成良好的垃圾分类习惯。

2.健全防护安保装置：在小区出入口、主要道路、公共活动区域等重点部位安装监控摄像头，实现小区公共区域监控全覆盖。

3.合理优化周边资源：积极协调相关部门，对老旧小区周边的公共服务设施进行优化整合。例如，在老旧小区周边新建或改造社区卫生服务站、幼儿园、菜市场等，方便居民就医、就学、购物。同时，加强与周边公园、广场等公共空间的连接，为居民提供更多的休闲娱乐场所。

再次感谢宋伟委员对我区老旧小区改造工作的关心和支持，我们将认真落实，不断加大工作力度，持续改善老旧小区居民的居住环境，为建设美丽宜居城区作出更大贡献。

鞍山市铁东区人民政府

                                2025年4月24日