鞍山市住建局：

现就徐鹤育代表提出的“关于加强老旧小区改造精细化管理的建议”书面意见收悉，现将协办意见答复如下：

一、铁东区老旧小区改造项目基本情况

城市更新是城市高质量发展的战略途径，是提升城市韧性的重要手段，优化产业能级的坚实支撑。老旧小区改造作为城市更新的重点民生项目，对满足人民群众美好生活需要，推进城市更新，促进经济社会高质量发展具有十分重要的意义。

为做好此项工作，我区成立了老旧小区改造领导小组并组建老旧小区改造建设指挥部。按照中央、省、市老旧小区改造工作部署，坚持政府主导、居民共同参与的原则，对符合条件的老旧小区进行升级改造。2019—2023年期间，铁东区共计改造老旧小区29个，改造面积362.93万平方米，惠及居民60354户。2024年还将继续改造老旧小区2个，改造面积14.45万平方米，惠及居民1855户。

二、关于建议办理情况

老旧小区改造是一项涉及面广、系统性强、关注度高的民生和发展工程，我区老旧小区改造工作虽然取得了一定成效，但我们也清醒地看到，目前工作中依然存在改造资金筹措困难、各专业施工中难协调及兼顾、长效管理机制有待改善、距离群众期望还有差距等方面的问题。

下步，我区将坚持以人民为中心的发展思想，继续聚焦群众“急难愁盼”问题，充分吸纳考虑您的合理化建议，着力补齐老旧小区改造中短板，把服务民生、保障民生作为发展的出发点和落脚点，扎实稳步推进老旧小区改造工作，并且把精细化管理贯穿改造全过程，狠抓落实，坚持不懈，让改造后的小区更和谐、更宜居，让群众有更多获得感、幸福感和安全感。

1、加强领导，明确责任抓统筹。要牢固树立以目标为导向的工作方法，加强统筹解决老旧小区改造工作，明确相关部门的工作职责，制定年度改造实施方案，将任务目标化、清单化，力争改造效果早日呈现。

2、主动协调，提升工作促成效。老旧小区改造是一项系统工程，做好老旧小区改造整治工作，离不开大家的大力支持。我们要从改造项目实际出发，充分借助市住建委总协调服务部门的影响力，进一步发挥我区老旧小区改造工作领导小组作用，加强沟通交流，调动各单位参与改造的积极性和可持续性，凝聚工作合力，实实在在解决改造过程中存在的问题，尤其是配套工程供水、排水、煤气、供暖等管线施工时的衔接问题，多为后续小区道路、绿化工程施工创造有利条件。

3、组建专班，强化监督保质量。针对今年的任务要求，实行项目管理责任制，每个项目派驻甲方代表跟踪协调管理，通过定期通报工作进展，开展专项督查检查，进一步强化工作调度，督导施工单位按照既定时间节点，合理优化施工方案，增加施工人员和机械，加快施工进度，做到安全生产与抢抓工期两不误，确保工程质量，同时，严格执行“六个百分百”规定，助力我市城市精细化管理高质量发展。

4、上下联动，群众参与齐发力。坚持让群众知情，问群众所需，请群众参与全过程，定期向全体居民通报改造工作进度和施工质量情况，保障居民知情权、监督权，为改造项目顺利实施创造良好条件。

最后，再次感谢徐鹤育代表对我区老旧小区改造工作的关心和支持。住房是民生之要，改造老旧小区事关百姓福祉。我们一定积极作为，充分汇集协调多方力量将老旧小区改造成群众满意的民心工程，为鞍山的城市建设做出更大的贡献。

鞍山市铁东区人民政府

2024年4月12日